Villen

Beschreibung

Genießen Sie die Sonnenseite des Lebens. Die luxuriöse Villa in Primošten macht es möglich! Auf zwei Etagen besticht die Villa  durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und exklusive Lage mit Meerblick. Lichtdurchflutete Räume, helle Farben und erstklassige Materialien machen die Villa zu einem wahren Wohn- und Urlaubsparadies. Die Villa ist mit Pool, einer  Fußbodenheizung in den Bädern und Klimaanlagen ausgestattet. Telefon- und Internetanschlüsse sind auf beiden Etagen vorhanden. Nicht nur die moderne Architektur und die hochwertige Ausstattung der Villa ist einzigartig, sondern auch ihr Standort. Dieses besondere Fleckchen Erde liegt direkt an der kroatischen Adriaküste. Auf einer kleinen Anhöhe gelegen besitzt die Villa einen exklusiven Blick über das kristallklare Meer – romantische Sonnenuntergänge inklusive - sowie die pittoreske Altstadt der malerischen Ortschaft Primošten. Das Bauvorhaben befinden sich in nur 400 Meter Entfernung zum traumhaften Strand Mala Raduča.

Villa Nr. 4 - Im Erdgeschoss dominiert der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender geräumiger Küche und separatem Abstellraum, in dem auch die Haustechnik untergebracht ist und welcher auch von außen zugänglich ist. Abgerundet wird das Angebot im Erdgeschoss durch eine Gäste-Toilette im Eingangsbereich, sowie einem separaten Gästeflügel mit geräumigem Schlafzimmer und Badezimmer en Suite. Raumhohe Terrassentüren führen sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus dem Schlafzimmer direkt zum traumhaften Pool mit großem Sonnendeck, wo Sie entspannt auf Liegen die magische Umgebung genießen können. Für den eigenen PKW ist eine Garage vorhanden, von der man einen direkten Zugang ins Haus hat. Außerdem ist noch ein Außenstellplatz vorhanden. Vier elegante, großzügige Schlafzimmer liegen im Obergeschoss. Alle vier verfügen jeweils über ein erstklassig ausgestattetes en-suite Badezimmer. Zudem verfügen zwei Schlafzimmer Zugang auf eine großzügige Sonnenterrasse von über 26 qm mit traumhaftem Panoramablick, während ein weiteres Schlafzimmer über einen privaten Balkon verfügt.

In Primošten können Sie den Alltag vergessen: Flanieren Sie durch romantische Gässchen mit hübschen Boutiquen, vorbei an alten dalmatischen Steinhäusern und blühenden Blumen und Sträuchern, oder entlang der Uferpromenade. Mit ihrer einzigartigen Lage, traumhaften Stränden, verlockenden Ausflugszielen, wie die Nationalparks Krka und Kornati, sowie einer Gastfreundschaft und einem Charme der seinesgleichen sucht, gehört Primošten zu den schönsten Urlaubsregionen in Kroatien. Entdecken auch Sie die Schönheit des ehemaligen Fischerdorfes mit seiner auf einer Halbinsel gelegenen Altstadt (Raduča). Rings um die Altstadt von Primošten laden an heißen Sommertagen traumhafte Strände zum Sonnenbaden und das kristallklare Meer zum Abkühlen ein. In den Abendstunden locken Restaurants, Konobas und Tavernen mit dalmatinischen Köstlichkeiten sowie Bars und Diskotheken zum Feiern. Apropos Kulinarik: Rund 3 km südlich von Primošten sind die Weingärten von Bucavac Veliki. Das Weinbaugebiet ist im kompletten Adriagebiet einzigartig.

Eine detaillierte Baubeschreibung ist auf Anfrage erhältlich. Baubeginn ist bereits erfolgt! Mit der Fertigstellung wird für das Frühjahr 2025 gerechnet. Der ausgeschilderte Kaufpreis ist inklusive der gesetzlichen MwSt. Alternativ haben Sie die Option die Immobilie über eine eigens für die jeweilige Immobilie gegründete kroatische GmbH zu erwerben. Der Nettokaufpreis für den Erwerb der Gesellschaft beträgt 768.000 €. Für jede Villa wurde eine separate GmbH gegründet. Der Erwerb über eine Gesellschaft empfiehlt sich insbesondere, falls Sie die Immobilie nicht ausschließlich für die Eigennutzung erwerben möchten, sondern auch in die touristische Vermietung geben möchten.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Allgemeines

Einzelheiten

• Gäste WC: 1
• Neubau: Ja
• Anzahl der Stockwerke: 2
• Stockwerk: 1
• Parkplätze:
• Garage: Ja
• Terrasse: Ja
• Klimaanlage: Ja
• Stromanschluss: Ja
• Wasseranschluss: Ja

Standort